Programa DIPLOMATURA EN ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA

Programa

MÓDULO I – GENERACIÓN DE MODELOS DE NEGOCIO

·      Herramienta Design Thinking.

·      El Modelo CANVAS.

MÓDULO II - GESTIÓN ADMINISTRATIVA EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

·       Planeación estratégica.

·        Optimización de procesos en negocios   inmobiliarios.

·       Gestión del tiempo y reuniones.

·       Manejo de recursos humanos.

 

MÓDULO III-  GESTIÓN COMERCIAL Y MARKETING INMOBILIARIO

·        Coaching inmobiliario, el arte de hacer  preguntas.

·        PNL aplicada a la venta inmobiliaria.

·        Marketing estratégico.

·        Dirección estratégica de ventas.

·        Branding y posicionamiento estratégico.

·        Marketing relacional y redes sociales.

 

MÓDULO IV - ASPECTOS LEGALES APLICABLES AL SECTOR INMOBILIARIO

·         Régimen legal contractual inmobiliario.

·         Contratos de mandato y corretaje.

·         Contrato de administración de inmuebles.

·        Contratos de locación: vivienda urbana, fines comerciales, otros fines.

·     Contrato de compraventa: autorización de venta, seña, reserva, precio, obligación de escriturar.

 

MODULO V - AVALÚOS URBANOS COMO FACTOR CRÍTICO DE ÉXITO EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA Parte I

·       Del avalúo y sus conceptos generales y sus tipos.

·       Conceptos Básicos en el ejercicio valuatorio: valor, precio y fuentes de consulta. Proceso valuatorio.

 

MODULO VI - AVALÚOS URBANOS COMO FACTOR CRÍTICO DE ÉXITO EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA Parte II

·   Métodos valuatorios y análisis de variables: incidencias de terreno, de construcción, índices, factores e influencias.

 

MÓDULO VII - GESTIÓN FINANCIERA PARA EL SECTOR INMOBILIARIO

 

·       Costos y presupuestos.

·       Aspectos contables.

·       Plan financiero y Modelos de inversión.

·       Tributación general de la empresa inmobiliaria

 

 

MODULO VIII: ASPECTOS IMPOSITIVOS

 

·       Conceptos Tributarios.

·     Impuesto a la Transferencia de Inmuebles  e Impuesto a las Ganancias para personas humanas.

·       Impuesto de Sellos.

·       Los impuestos sobre el patrimonio y sobre el valor agregado

·      Los impuestos en transmisiones   patrimoniales, sucesiones y donaciones

·      Tributos locales