Programa DIPLOMATURA EN ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA

MÓDULO I – GENERACIÓN DE MODELOS DE NEGOCIO

ü  Herramienta Design Thinking

ü  Investigación de mercado

ü  El Modelo CANVAS.

MÓDULO II - GESTIÓN ADMINISTRATIVA EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

ü  Planeación estratégica.

ü  Optimización de procesos en negocios inmobiliarios.

ü  Gestión del tiempo y reuniones.

ü  Manejo de recursos humanos.

MÓDULO III- GESTIÓN COMERCIAL Y MARKETING INMOBILIARIO

ü  Coaching inmobiliario, el arte de hacer preguntas.

ü  PNL aplicada a la venta inmobiliaria.

ü  Redes sociales aplicadas al marketing inmobiliario

ü  Branding y posicionamiento estratégico.

ü  Publicaciones inmobiliarias y Pagina web

ü  Herramientas digitales: Canva, Pixlr, Capcut, Google Empresa. Técnicas narrativas para promocionar inmuebles. Métodos para la creación de contenidos audiovisuales para redes sociales.

MÓDULO IV - ASPECTOS LEGALES APLICABLES AL SECTOR INMOBILIARIO

ü  Régimen legal contractual inmobiliario.      

ü  Contratos de mandato y corretaje.

ü  Contrato de administración de inmuebles.

ü  Contratos de locación: vivienda urbana, fines comerciales, otros fines. Legislación vigente. DNU.

ü  Contrato de compraventa: autorización de venta, seña, reserva, precio, obligación de escriturar.

MODULO V - ASPECTOS NOTARIALES E IMPOSITIVOS

ü  El escribano y sus funciones

ü  Relación entre el escribano y el corredor inmobiliario

ü  Presupuesto del escribano para escrituras: honorarios e impuestos

ü  Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles, Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, Impuesto de sellos, Impuesto a las ganancias

ü  Compraventa: tracto abreviado, poder, primera escritura, boleto, asentimiento conyugal

MODULO VI - AVALÚOS URBANOS COMO FACTOR CRÍTICO DE ÉXITO EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA

ü  Métodos valuatorios y análisis de variables: incidencias de terreno,

ü  construcción, índices, factores e influencias.

ü  Costos y presupuestos.

ü  Aspectos contables.

MÓDULO VII – TASACIONES

ü  Plan financiero y Modelos de inversión.

ü  Tributación general de la empresa inmobiliaria

ü  Tipos de tasaciones

ü  Método de comparables

ü  Presentación de la tasación al cliente           

ü  Fundamentos de la tasación

ü  Práctica de la tasación