Programa
MÓDULO I – GENERACIÓN DE MODELOS DE NEGOCIO
· Herramienta Design Thinking.
· El Modelo CANVAS.
MÓDULO II - GESTIÓN ADMINISTRATIVA EN LA EMPRESA INMOBILIARIA
· Planeación estratégica.
· Optimización de procesos en negocios inmobiliarios.
· Gestión del tiempo y reuniones.
· Manejo de recursos humanos.
MÓDULO III- GESTIÓN COMERCIAL Y MARKETING INMOBILIARIO
· Coaching inmobiliario, el arte de hacer preguntas.
· PNL aplicada a la venta inmobiliaria.
· Marketing estratégico.
· Dirección estratégica de ventas.
· Branding y posicionamiento estratégico.
· Marketing relacional y redes sociales.
MÓDULO IV - ASPECTOS LEGALES APLICABLES AL SECTOR INMOBILIARIO
· Régimen legal contractual inmobiliario.
· Contratos de mandato y corretaje.
· Contrato de administración de inmuebles.
· Contratos de locación: vivienda urbana, fines comerciales, otros fines.
· Contrato de compraventa: autorización de venta, seña, reserva, precio, obligación de escriturar.
MODULO V - AVALÚOS URBANOS COMO FACTOR CRÍTICO DE ÉXITO EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA Parte I
· Del avalúo y sus conceptos generales y sus tipos.
· Conceptos Básicos en el ejercicio valuatorio: valor, precio y fuentes de consulta. Proceso valuatorio.
MODULO VI - AVALÚOS URBANOS COMO FACTOR CRÍTICO DE ÉXITO EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA Parte II
· Métodos valuatorios y análisis de variables: incidencias de terreno, de construcción, índices, factores e influencias.
MÓDULO VII - GESTIÓN FINANCIERA PARA EL SECTOR INMOBILIARIO
· Costos y presupuestos.
· Aspectos contables.
· Plan financiero y Modelos de inversión.
· Tributación general de la empresa inmobiliaria
MODULO VIII: ASPECTOS IMPOSITIVOS
· Conceptos Tributarios.
· Impuesto a la Transferencia de Inmuebles e Impuesto a las Ganancias para personas humanas.
· Impuesto de Sellos.
· Los impuestos sobre el patrimonio y sobre el valor agregado
· Los impuestos en transmisiones patrimoniales, sucesiones y donaciones
· Tributos locales